Estimation théorique
Rue du Docteur Chevalier Lavaure,30430 Barjac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Chevalier Lavaure,30430-Barjac indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 5156 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 7 | 168 | 395 | 252000€ | 1500€ |
2021-05-05 | 5157 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 3 | 68 | 65 | 140000€ | 2059€ |
2021-04-28 | 9000 | LA VILLE | 4 | 105 | 59 | 147000€ | 1400€ |
2019-06-17 | 5929 | PL HAUTE FONTAINE | 4 | 130 | 561 | 325000€ | 2500€ |
2019-10-23 | 5144 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 3 | 136 | 60 | 208500€ | 1533€ |
2022-07-18 | 5194 | RUE POINTE GARDE | 3 | 70 | 59 | 172000€ | 2457€ |
2023-03-09 | 12 | RUE PRINTEGARDE | 4 | 80 | 75 | 205000€ | 2563€ |
2022-04-01 | 5141 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 5 | 270 | 359 | 1175220€ | 4353€ |
2023-04-24 | 79 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 73 | 700 | 265000€ | 3630€ |
2021-04-15 | 5660 | LA VILLE | 5 | 113 | 170 | 122000€ | 1080€ |
2020-02-20 | 5127 | PL LOUIS GABRIEL ETIENNE | 2 | 35 | 30 | 50000€ | 1429€ |
2021-06-11 | 5281 | SOULIEGE | 4 | 74 | 605 | 208000€ | 2811€ |
2019-09-27 | 5595 | PL LOUIS GABRIEL ETIENNE | 4 | 45 | 30 | 75000€ | 1667€ |
2022-05-20 | 16 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 71 | 740 | 190605€ | 2685€ |
2022-12-16 | 85 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 283 | 155000€ | 2981€ |
2022-04-27 | 5297 | CHAZOTE | 3 | 60 | 786 | 95000€ | 1583€ |
2020-07-23 | 5282 | SOULIEGE | 3 | 56 | 605 | 165000€ | 2946€ |
2020-03-19 | 5298 | CHAZOTE | 3 | 64 | 1162 | 185000€ | 2891€ |
2022-05-19 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 59 | 150000€ | 2273€ |
2022-06-16 | 15 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 71 | 210000€ | 3559€ |
2021-09-22 | 5301 | LE SIGALAS | 6 | 143 | 1920 | 283580€ | 1983€ |
2020-07-03 | 5036 | PL DE L ESPLANADE | 3 | 65 | 574 | 720000€ | 11077€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE L'HORLOGE | 2 | 50 | 97 | 185000€ | 3700€ |
2021-07-13 | 5035 | LA VILLE | 3 | 75 | 27 | 147482€ | 1966€ |
2023-06-28 | 79 | GR GRAND RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 73 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-04 | 5926 | LA LAUZIERE | 3 | 94 | 689 | 337000€ | 3585€ |
2022-10-04 | 45 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 63 | 558 | 148000€ | 2349€ |
2022-11-04 | 10 | RUE STE MARIE | 1 | 18 | 29 | 52000€ | 2889€ |
2020-11-27 | 5221 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 107 | 537 | 248360€ | 2321€ |
2021-01-19 | 5036 | LA VILLE | 3 | 80 | 141 | 52800€ | 660€ |
2021-12-08 | 5230 | AV JEAN TASSY | 6 | 120 | 926 | 218000€ | 1817€ |
2019-06-14 | 5523 | LA LAUZIERE | 3 | 78 | 700 | 140000€ | 1795€ |
2022-03-22 | 10 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 97 | 343300€ | 2452€ |
2019-05-27 | 5263 | LA LAUZIERE | 3 | 97 | 332 | 234730€ | 2420€ |
2022-07-19 | 222 | RTE DE BAGNOLS | 7 | 202 | 329 | 379000€ | 1876€ |
2021-06-15 | 5044 | LA VILLE | 5 | 125 | 179 | 205000€ | 1640€ |
2020-06-10 | 5266 | LA LAUZIERE | 2 | 65 | 104 | 105000€ | 1615€ |
2023-02-28 | 119 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 91 | 500 | 392000€ | 4308€ |
2022-10-27 | 232 | RUE DU BOUC | 3 | 85 | 730 | 238900€ | 2811€ |
2022-06-24 | 292 | CHE DU CORNIER HAUT | 3 | 115 | 735 | 260000€ | 2261€ |
2022-08-01 | 270 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 86 | 869 | 272500€ | 3169€ |
2021-02-05 | 121 | CHE DU CORNIER BAS | 4 | 119 | 618 | 365000€ | 3067€ |
2020-02-11 | 5049 | RUE BASSE | 4 | 90 | 119 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-15 | 5766 | LA PERRIERE | 5 | 134 | 2310 | 339230€ | 2532€ |
2021-02-22 | 5239 | RUE BASSE | 2 | 50 | 118 | 95000€ | 1900€ |
2023-01-31 | 5239 | RUE BASSE | 2 | 50 | 118 | 151471€ | 3029€ |
2021-05-05 | 5200 | CHE DU CORNIER HAUT | 3 | 76 | 866 | 201000€ | 2645€ |
2020-10-02 | 5534 | LOT LE BOURDERIE | 4 | 97 | 588 | 162500€ | 1675€ |
2019-09-24 | 5275 | SOULIEGE | 3 | 60 | 920 | 183000€ | 3050€ |
2021-07-23 | 5251 | AV JEAN TASSY | 5 | 136 | 311 | 350000€ | 2574€ |
2020-03-05 | 5633 | LA PERRIERE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2020-08-31 | 5676 | LA PERRIERE | 3 | 72 | 500 | 168000€ | 2333€ |
2022-01-05 | 5726 | LA PERRIERE | 4 | 80 | 1010 | 175100€ | 2189€ |
2021-04-02 | 5660 | LA PERRIERE | 4 | 105 | 500 | 264000€ | 2514€ |
2021-09-01 | 5726 | LA PERRIERE | 4 | 76 | 347 | 148000€ | 1947€ |
2021-06-18 | 5312 | ESCOUMBELLE | 4 | 100 | 738 | 88000€ | 880€ |
2021-06-21 | 5810 | CHE DE LA CROIX | 4 | 124 | 808 | 367000€ | 2960€ |
2023-03-13 | 5703 | LA PERRIERE | 3 | 60 | 539 | 194745€ | 3246€ |
2021-12-22 | 5396 | LA REBOULASSE | 5 | 125 | 0 | 100000€ | 800€ |
2021-09-21 | 5391 | L ISLE VERTE | 4 | 80 | 1155 | 125000€ | 1563€ |
2022-02-03 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 750 | 279600€ | 2882€ |
2022-05-31 | 530 | CHE DU MAS DE LA CROIX | 5 | 200 | 1020 | 285100€ | 1426€ |
2021-08-26 | 755 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 105 | 924 | 255000€ | 2429€ |
2019-12-16 | 5729 | FONT MALLIAGUE | 6 | 146 | 1200 | 321500€ | 2202€ |
2020-09-09 | 930 | RTE DE BAGNOLS | 6 | 231 | 3375 | 37950€ | 164€ |
2019-09-27 | 5938 | MONTEE DE RIEU | 4 | 124 | 500 | 295000€ | 2379€ |
2021-04-16 | 5900 | MONTEE DE RIEU | 6 | 208 | 500 | 341000€ | 1639€ |
2021-11-16 | 5310 | MTE DE RIEU | 3 | 117 | 800 | 513300€ | 4387€ |
2022-02-03 | 5753 | MONTEE DE RIEU | 3 | 72 | 1803 | 198000€ | 2750€ |
2022-12-09 | 5503 | SAINT ANDIOL | 6 | 139 | 2409 | 337000€ | 2424€ |
2020-07-10 | 5753 | ARGUIN | 5 | 145 | 1200 | 318000€ | 2193€ |
2021-07-21 | 5399 | LA REBOULASSE | 5 | 128 | 0 | 350000€ | 2734€ |
2021-09-30 | 5855 | ARGUIN | 4 | 85 | 1100 | 302000€ | 3553€ |
2022-02-18 | 143 | HAM LE RIEU | 2 | 80 | 542 | 216000€ | 2700€ |
2021-10-11 | 5873 | MONCHAMPS | 5 | 105 | 500 | 222300€ | 2117€ |
2023-03-21 | 5456 | MAS DE PERIE | 3 | 100 | 1474 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-11 | 5799 | MONCHAMPS | 4 | 107 | 296 | 235000€ | 2196€ |
2022-08-29 | 400 | CHE DE RIBAUTE | 4 | 115 | 5105 | 558000€ | 4852€ |
2022-06-08 | 9000 | MAS PELLIER | 4 | 108 | 1300 | 351960€ | 3259€ |
2020-12-17 | 5617 | LAS COUTAOUDAS | 3 | 104 | 2147 | 229650€ | 2208€ |
2023-05-22 | 161 | CHE LAS COUTAOUDAS | 5 | 87 | 2120 | 255000€ | 2931€ |
2019-07-30 | 5807 | RANG DES RODES | 5 | 165 | 2429 | 265000€ | 1606€ |
2022-01-28 | 5807 | RANG DES RODES | 5 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2019-05-20 | 5201 | RUSSARGUES | 3 | 113 | 3000 | 420000€ | 3717€ |
2019-10-28 | 5380 | LE GOURDON | 4 | 160 | 594 | 430000€ | 2688€ |
2023-04-06 | 2671 | RTE DU MAS DE BONNAURE | 7 | 160 | 2501 | 430000€ | 2688€ |
2021-02-15 | 5401 | MAS DE L AUBE | 5 | 125 | 2053 | 380000€ | 3040€ |
2022-09-12 | 2528 | RTE DU MAS DE BONNAURE | 4 | 146 | 1565 | 300000€ | 2055€ |
2022-02-09 | 2651 | RTE DEPARTEMENTALE 266 | 5 | 121 | 1730 | 400000€ | 3306€ |
2022-12-21 | 360 | CHE DE LANSARGUES | 4 | 140 | 1799 | 436170€ | 3116€ |
2022-06-22 | 143 | CHE DE CABIAC | 3 | 66 | 919 | 170000€ | 2576€ |
2020-05-27 | 5512 | LANSARGUE | 5 | 126 | 935 | 280000€ | 2222€ |
2019-12-20 | 5317 | LES GRILLIERES | 4 | 95 | 1200 | 270000€ | 2842€ |
2021-06-28 | 5337 | MAS ROUVIERE | 3 | 146 | 820 | 924800€ | 6334€ |
2023-01-18 | 323 | CHE DE LANSARGUES | 2 | 65 | 1595 | 261500€ | 4023€ |
2022-03-18 | 113 | CHE DE LANSARGUES | 4 | 99 | 1000 | 285000€ | 2879€ |
2021-10-02 | 178 | CHE DE CABIAC | 5 | 88 | 1183 | 80000€ | 909€ |
2021-08-23 | 233 | CHE DE LA CROIX DES PAUVRES | 3 | 54 | 445 | 200650€ | 3716€ |
2021-07-09 | 21 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 99 | 2500 | 329000€ | 3323€ |
2022-12-27 | 89 | CHE DU FOUR A PAIN | 4 | 108 | 1280 | 260000€ | 2407€ |
2022-03-18 | 20 | CHE DES FAYSSES | 2 | 86 | 2087 | 218000€ | 2535€ |
2020-12-30 | 226 | CHE DE SIGNARGUES | 4 | 90 | 479 | 550000€ | 6111€ |
2019-09-12 | 5025 | CAVENE | 4 | 160 | 2296 | 795950€ | 4975€ |
2020-09-04 | 39 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 76 | 201 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-28 | 5137 | LES TAULELLES | 5 | 115 | 1290 | 235000€ | 2043€ |
2022-02-07 | 10 | CHE DE ROMEJAC | 7 | 165 | 483 | 283290€ | 1717€ |
2022-12-06 | 288 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 98 | 855 | 257000€ | 2622€ |
2022-02-24 | 288 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 110 | 0 | 346150€ | 3147€ |
2022-05-24 | 155 | CHE DE LA BLAQUIERE | 4 | 108 | 1051 | 404920€ | 3749€ |
2020-02-12 | 5155 | JAUZARGUE | 6 | 180 | 770 | 435000€ | 2417€ |
2021-11-26 | 46 | RUE DE LA CABANE | 2 | 60 | 459 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 62 | RUE DE LA CABANE | 3 | 80 | 102 | 117500€ | 1469€ |
2022-03-22 | 5061 | LE TERME | 4 | 90 | 1460 | 522500€ | 5806€ |
2020-01-31 | 5373 | LE GOURDON | 6 | 245 | 1170 | 625500€ | 2553€ |
2022-12-01 | 5190 | LINDE | 3 | 68 | 500 | 270850€ | 3983€ |
2022-09-06 | 104 | CHE DU TERME | 3 | 76 | 1000 | 198230€ | 2608€ |
2021-04-08 | 4318 | RTE DE BARJAC | 4 | 132 | 500 | 230000€ | 1742€ |
2021-03-11 | 60 | CHE DE LINDE | 7 | 400 | 1505 | 650000€ | 1625€ |
2022-06-23 | 117 | CHE DIT DU PREVEL | 6 | 205 | 462 | 454075€ | 2215€ |
2022-10-14 | 535 | CHE DES PRES | 4 | 147 | 3532 | 180000€ | 1224€ |